观察 | 东北经济的活力或许还应有诗和远方

摘要: 东北经济的活力不仅仅只是说随着“主播”文化而兴起,更多的是需要像鲅鱼圈这样,有着“诗和远方”的城市

10-31 05:48 首页 财经无忌


文|财经无忌


北京向东700公里,沈阳向南300公里,在渤海湾内,有一个港口城市叫做鲅鱼圈——东北最重要的出海港口营口港坐落此处。

 

事实上,这座风景独特,资源优势明显的小城,正在成为东北最具吸引力的城市之一。

 

1、

 

今年上半年鲅鱼圈地区生产总值完成171.6亿元,一般公共预算收入实际完成18.81亿元,完成全年计划的54.9%,各项主要经济指标继续在全省保持前列,特别是在整个东北经济放缓的大背景下,全区一般公共预算收入数据实现了逆势增长。

 

另一份数据或许更能说明鲅鱼圈经济的活力:1—6月份,鲅鱼圈开(复)工千万元以上项目85个,总投资296.54亿元,而包括京煤集团、中国通用集团、鞍钢新厂、沈鼓集团等大型国企都落户深耕鲅鱼圈。

 

东北经济的滑落在最近的五年里一直是困扰中国经济发展的烦恼——曾经是这个国家最为辉煌的工业龙头,但现在却成为了地区的负担。

 

由于经济的转型,东北大批的重工业企业面临着生存的困难,由此带来的是区域经济的滞涨甚至倒退。

 

这在整个全球经济世界中,这并不是孤立,类似的有美国的底特律,德国的鲁尔等。

 

一道世界性的发展难题,上至国家领导人,下至普通民众,都在寻求“怎么办?”

 

不久前,一场名为“论道北方海,群策鲅鱼圈”的城市发展高峰论坛在鲅鱼圈举行,城市咨询专家,华高莱斯地产顾问、首规委专家组成员李忠引入了全球公认的未来学和城市问题研究权威乔尔·科特金的理论。

 

乔尔·科特金认为:以制造与资源为基础的经济向以服务与信息为中心的经济转型,经济主要由第一流人才对地点的偏好所决定,他们可以随心所欲地选择居住地点并控制着财富的地理布局。

 

也就是,纯资源导向型的旧地理模式将转向人才导向型的新地理模式。两者的发展逻辑不同。前者,以资本主导、区位诱导、人随资本走。后者,以人才主导、环境诱导、资本随人才走。

 

“在这个逻辑之下,我们发现,过去往往是乐业带动安居,也就是说你只要办了企业,就会有人到这里来。而今天是安居带动乐业,哪个城市更宜居,知识分子就会选择在这里居住,这是一个非常重要的心理模式。”李忠对着台下鲅鱼圈的区委书记、区长们说。

 

我们的鲅鱼圈的发展,应该转换一个思路。过去我们所有的招商思路是上面这个逻辑,叫“产—人—城”,就是我招商,招大商。招完很多企业以后,这企业带来人员,人员中间安置宿舍,慢慢会构成一个城市。而我们现在发展思路叫“城—人—产”,也就是说,我们先要把鲅鱼圈打造成一个,适合高端人才宜居的城市。然后用这个容器,来吸纳更多的人才。

 

 

2、

 

事实上,虽然现在鲅鱼圈的城市人口在50万人口左右,但野心却不小。

 

城市的主政者们希望鲅鱼圈依托区位优势,打造东北亚国际物流贸易中心、区域性金融中心、东亚休闲旅游中心和先进制造业中心,不断优化调整产业、提高城市品位,使鲅鱼圈成为东北亚经济新增长极。

 

那么,增长的动力来自哪里?

 

十年前,作为国内大型国企京煤集团旗下的金泰地产,来到了鲅鱼圈。在这10年里,金泰地产先后投资建设了金泰酒店、高尔夫球场,金泰城项目,与政府合作共同建设了大剧院、图书馆,提升了鲅鱼圈的城市品位,也提升了鲅鱼圈在辽宁五点一线战略中的地位。

 

此时的金泰地产,已经不仅仅只是一个开发商的角色,它更多的参与到了城市的运营和发展,和这个城市有了更深层次的联系。

 

“东北的所有问题,在于人口。”李忠说。

 


于是如何将人留住,是东北所有面临发展困境的城市都需要解决的难题。

 

“哪个地方更宜居,知识分子就选择在哪里居住;知识分子选择在哪里居住,人类的智慧就在哪里汇集;人的智慧在哪里汇集,人的财富最终将在哪里汇聚。”李忠阐述说。

 

显然,“宜居”将是一座城市最重要的优势与资源。

 

它可以提供具有竞争力的产业发展平台和良好的城市宜居环境,诱导创新活动、新兴产业、优质资本等发展要素的集聚,激发更强的经济活力,从而成为城市竞争力的重要组成部分。

 

 

3、

 

在新城市的竞争中,鲅鱼圈有了脱颖而出的机会。

 

在历史上国际上,包括美国、欧洲,有很多的曾经非常有名的依靠传统产业,养活了整个的城市。不过由于行业的不连续性,行业的兴衰,最终导致了城市从原来的辉煌,变成了“锈带”——这个城市生锈了。原来是很闪亮,后来生锈了。

 

正如营口开发区党工委书记、鲅鱼圈区区委书记方景广介绍的,鲅鱼圈是全国首批中小城市改革试点城市。处于国家“一带一路”环渤海经济圈,东北老工业基地振兴,辽宁沿海经济带,沈阳经济区等多个国家战略叠加区域。区位优势明显,发展潜力巨大。

 

“近年来,我们紧紧抓住各种有利机遇,全力打造东北亚国际贸易物流中心,东北休闲旅游中心、区域性金融中心、东北休闲旅游中心、新兴装备制造业中心。实现了经济社会的蓬勃发展,已经成为营口全面发展的排头兵,辽宁对外开放的重要窗口。”

 

 

按照李忠的观点,内海城市将会成为鲅鱼圈最好的标签。

 

在濑户内海,大阪叫“水之都”、“工商业之都”,而神户叫做“设计之都”、“浪漫之都”、“聚会之都”,这都是靠着内海发展起来的。

 

所以我们说,由于它更秀美、更活力、更宜居、更宜商。整个世界的内海城市,往往是世界上发展最好的,而且最宜居的城市。所以我想说,在今后我们鲅鱼圈,能和我们条换一个坐标系,我们不要和其它的城市比,我们能不能做成一个,世界著名的内海城市。以后再这里开会的时候,我们能找一些跟我们一样的人坐在一起。像赫尔辛基,像东京,像神户这样的城市。我们共同探讨,内海城市是应该我们发展的。我们应当跻身于,世界最好内海城市行列。成为渤海首个充分挖掘,内海特色的宜居城市。

 

作为最早一批来到鲅鱼圈发展的企业,京煤集团董事长总经理,京煤集团党委书记董事长总经理阚兴对鲅鱼圈有着另外的体会。

 

阚兴就认为,鲅鱼圈中心发展定位,符合国家“一带一路”发展战略,符合东北振兴战略,商机无限。京煤集团将与鲅鱼圈政府,还有更多的企业继续合作,共同发展地区经济,实现互惠供应。


“京煤集团在鲅鱼圈发展了10年,对鲅鱼圈充满了深厚的感情,对鲅鱼圈经济社会,发展也充满了信心。京煤集团将继续在鲅鱼圈创业、兴业、乐业。金泰地产除了地产和建设集团以外,还有好多健康、养老、医疗还有文旅产业。

 

所以下一步我们想,借势鲅鱼圈的发展,我们想在基础设施、健康养老还有文旅等产业,继续投资,继续发展。由一个建设型的在这搞发展,变成了真正百年大业,实现一个更有成果的发展。

 

显然,东北经济的活力不仅仅只是说随着“主播”文化而兴起,更多的是需要像鲅鱼圈这样,有着“诗和远方”的城市。




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